在来浴室とは？構造・施工の流れ・ユニットバスとの違いをわかりやすく解説
- 4月17日
- 読了時間: 7分
「在来浴室って、最近よく聞くけどどういうもの？」――浴室リフォームを検討し始めた方から、この質問を多くいただきます。 本記事では、在来浴室の構造・施工の流れ・ユニットバスとの違いを、BOWCSの視点でまとめています。※「在来浴室」＝在来工法で造作する浴室を指します。
在来浴室とは何か、どんな人に向いているか、費用や工期はどうかについて、初めての方でも全体像がつかめる構成です。
在来浴室とは
一言でいうと、防水下地の上にモルタル・タイルを職人が現場で仕上げるお風呂のことです。
ユニットバス（UB）が工場であらかじめ生産した規格品を現場で「組み立てる」工法であるのに対し、在来浴室は壁・床・浴槽・防水のすべてを現場で一体的に造作します。ユニットバスが日本で普及するまでは、浴室といえば在来工法が標準でした。
欧米では現在も在来工法（またはセミユニット型）が主流であり、デザイン自由度・意匠性・ライフスタイル適合性の点で、在来浴室には独自の強みがあります。
在来浴室の施工の流れ
在来浴室は複数の工程を重ねて完成します。各工程の間に乾燥・養生の時間が必要なため、工期が長くなります。
①防水下地工事
浴室の床・壁の下地に防水処理を施します。この段階で、シャワー室・浴槽エリア・洗い場のゾーニングも確定します。フルフラット仕様（段差ゼロ）への対応も防水下地の計画段階で決まります。 当社では、ドイツ製の防水素材WediBoard（ウェディボード）を採用しており、100%防水の下地パネルを組み立てることで、従来の防水工事に比べて施工精度と工期を大幅に改善しています。
②モルタル下地・墨出し
防水下地の上にモルタルを塗り付け、タイルの施工面を整えます。同時に、配管の位置・ドアの開口・照明ボックスなどの墨出しを行います。
③仕上げ工事（タイル・石材等）
壁・床に仕上げ材を施工します。磁器質タイル・大判タイル・天然石など、素材の自由度が在来浴室の最大の特徴です。
当社ではイタリアブランドSant'Agostino（MYSTIC・AKOYAシリーズ）など、多彩な素材を組み合わせられます。
④設備・建具取付
浴槽・シャワー水栓・給排水配管・照明・浴室扉・換気設備を取り付けます。当社ではKOHLER（コーラー）の水栓金物や、Hansgrohe（ハンスグローエ）/ Paffoni（パフォーニ）などの欧州ブランドも提案しています。
⑤品質確認（満水試験）
施工完了後、満水試験で防水性能を確認します。洗い場には仕上げ面より5mm、浴槽には200mm以上の水を張り、丸一日保持して水位の変化がないことを確認します。この試験を経て、初めて引き渡しとなります。
在来浴室とユニットバス・セミユニットバスとの3択比較
浴室の工法はつぎの３種類に大別されます。
比較項目 | 在来浴室 | セミユニットバス | ユニットバス |
費用目安 | 80〜200万円 （仕様・地域による） | 60〜200万円 （仕様・地域による） | 50〜150万円 （仕様・地域による） |
工期目安 | 2週間〜1ヶ月 | 1〜2週間 | 3〜7日 |
デザイン自由度 | 最高（完全オーダー） | 高い（上部は自由） | 低い（規格品） |
防水性 | 施工品質次第 | 高い（下部はユニット） | 高い（工場品質保証） |
保温性 | 素材・断熱工事次第 | 中程度 | 高い（規格品） |
掃除のしやすさ | 目地の手入れが必要 | 下部は掃除しやすい | 最も掃除しやすい |
サイズ制約 | なし（変形・狭小可） | 一部制約あり | 規格サイズのみ |
供給リスク | 低い（職人施工） | 中程度 | 高い（工場生産品） |
ケース別おすすめ
在来浴室が向いているケース
変形・狭小スペースや傾斜天井など、ユニットバスの規格が入らない
タイル・天然石・ヒノキなど素材にこだわりたい
ホテルのような上質な空間を演出をしたい
ユニットバスの受注停止・納期未定など、供給問題が発生しているとき
セミユニットバスが向いているケース
下部の防水性を確保しつつ、上部のデザインにも自由度を持たせたい
完全在来工法ほどコストをかけられないが、個性を出したい
ユニットバスが向いているケース
短工期・コスト重視で、デザインよりも機能性を優先したい
標準サイズのスペースで、供給に問題がない
在来浴室が今でも選ばれる3つの場面
場面①：変形・特殊スペースへの対応
マンションのリフォームや戸建ての増改築では、梁・柱・傾斜天井などの制約で、ユニットバスの規格サイズが物理的に入らないことがあります。在来浴室は現場で寸法を調整しながら施工するため、こうした変形スペースでも対応できます。
場面②：素材・デザインへのこだわり
ユニットバスのオプションでは選べない、輸入タイル・天然石・フリースタンディングバスタブ（据置型）・レインシャワー（オーバーヘッド型）・ダブルボウル洗面（２ボウル洗面）など、欧米スタイルのバスルームは在来浴室でこそ実現できます。
場面③：工場生産品の供給問題
2026年4月現在、ユニットバスの主要メーカーが受注停止・納期未定を発表しています。在来浴室は職人が現場で施工するため、工場の生産ライン停止の影響を受けにくく、今すぐ着工できる選択肢として注目されています。※情報は随時変動しております。最新状況はメーカー公式発表をご確認ください。
詳しくは「ユニットバスが受注停止・納期未定になったとき、在来工法という選択肢」をご覧ください。
自宅が在来浴室かどうか見分ける方法
リフォーム前に、自宅の浴室が在来浴室かユニットバスかを確認しておくと、工事の計画が立てやすくなります。
判断のポイント
天井に点検口（ハッチ）がある → ユニットバスの可能性が高い。ユニットバスは天井裏に空間があり、点検口が設けられます。
壁がタイル張り → 在来浴室の可能性が高い。ユニットバスはパネル（FRP・アクリル等）が多い。
浴槽がモルタルやタイルで囲まれている → 在来浴室。ユニットバスは一体成形の浴槽が多い。
築30年以上 → 在来浴室の可能性が高い。ユニットバスが一般住宅に普及したのは1970年代後半以降。
不確かな場合は、施工前に専門業者に現地確認を依頼することをおすすめします。
よくある質問
Q1. 在来浴室とユニットバスはどちらが費用が高いですか？
一般的に在来浴室のほうが費用がかかる傾向にありますが、仕様によっては同程度になることもあります。在来浴室は80〜200万円程度、ユニットバスは50〜150万円程度が目安です。
Q2. 在来浴室の工期はどのくらいかかりますか？
標準的な在来浴室リフォームは2週間〜1ヶ月程度が目安です。防水下地工事・タイル施工・設備取付・乾燥養生それぞれに時間が必要です。当社採用のWediBoardを使用すると防水下地工程を短縮できます。
Q3. 在来浴室はユニットバスに比べてカビが生えやすいですか？
タイル目地がある分、掃除に手間がかかるのは事実です。ただし、大判タイル（目地を最小化）・抗菌目地材・濃色目地（汚れを目立ちにくくする）などの対策で大幅に軽減できます。
Q4. 在来浴室の防水はどのくらい持ちますか？
適切な材料・施工であれば、防水層の耐用年数は10〜20年程度が目安です。当社では施工後に満水試験を必ず実施し、防水性能を確認してからお引き渡しします。5〜10年ごとの定期点検・再施工を推奨しています。
Q5. BOWCSは在来浴室の施工も対応していますか？
当社は直接施工は行っていません。ただし、当社の商品・プランをもとに施工できるパートナー工務店をご紹介することが可能です。詳しくはお気軽にご相談ください。
まとめ｜在来浴室が向くケースと注意点
在来浴室は、防水下地の上にモルタル・タイルを職人が現場で仕上げるお風呂
ユニットバスにはないデザイン自由度・空間演出・変形スペース対応が強み
工期・費用・メンテナンスのデメリットはWediBoardなどで大幅に軽減できる
2026年のユニットバス供給問題が続く中、在来浴室は「今すぐ着工できる選択肢」として注目されている
お問い合わせ
ショールーム・ご相談予約： https://www.bowcs.co.jp/bathroom
仕上げタイルの購入 ： https://bowcs.tilemarket.jp/
電話 ： 044-434-6007（平日9:00〜18:00／土日祝休）
※当社は建材・設備の提供と施工サポートを行っています。施工工事は提携工務店をご紹介する形で対応しており、直接施工は承っておりません。
